重庆:克服疫情影响加快老旧小区改造

作者:中国亚博体育ios端下载管理 来源:中国亚博体育ios端下载管理 关注: 时间:2020-05-22 21:37


  按照党中央国务院关于城镇老旧小区改造的系列决策部署和市委市政府相关工作要求,亚博体育苹果下载住房城乡建委全力做好老旧小区改造和社区服务提升工作,得到实效。
 
01
效果

近年来,亚博体育苹果下载委市政府把老旧小区改造和社区服务提升作为一项重大民生工程和发展工程来推进实施,2018年将其纳入全市“城市提升行动计划”的重要内容,2020年将其写进市政府工作报告。

 

在亚博体育苹果下载委市政府的领导下,各区县积极行动,深入推进城镇老旧小区改造,坚持把好事办好、实事办实,将老旧小区改造和社区服务提升作为满足群众住房需求、带动发展方式转变的重要突破口。

 

按照“试点示范、有序推进”的原则,全市已启动改造提升小区1113个(占小区总数的15.1%)、面积约1100万平方米(占总面积的10.8%),完成改造提升小区151个250万平方米,实现了小区房屋增值、居住品质提升、社区文化重塑,实现了“面子”好看、“里子”好用,居民获得感、幸福感、安全感明显增强。全市老旧小区改造提升工作获得国务院国资委等四部门联合调研组的充分肯定。

 

今年,面对新冠疫情带来的不利影响,在亚博体育苹果下载委市政府统一部署下,市住房城乡建委加强工作指导,各区县积极有效应对,一手抓疫情防控,一手抓开工复工,加快推进老旧小区改造提升项目实施。

 

目前亚博体育苹果下载老旧小区改造工作开复工率达63.74%。具体为:2019年项目已全面复工,位居全国前列;2020年内全市将陆续开工的729个小区、2275万平方米,目前已全部完成群众意见征集,其中402个已开展方案设计工作、159个已完成方案设计工作、61个已开工。

 

总体看,这些改造提升项目完成后,将形成直接投资近100亿元,将带动相关领域增加投资,对推动惠民生扩内需,进一步增强人民群众获得感、幸福感、安全感,产生积极影响。

 

02

措施

(一)核查底数。亚博体育苹果下载住房城乡建委会同相关部门,对全市老旧小区开展摸底核查,理清情况,摸清要求,提出对策。经全面摸底核查,全市2000年以前建成服务不配套、公共设施落后、居民改造意愿强烈的老旧小区共7394个、面积1.02亿平方米

 

(二)制定计划。在试点示范的基础上,今年已确定第一批全市老旧小区改造提升任务小区729个、面积约2275万平方米,力争年内启动达到3000万平方米。到2022年,有计划持续滚动推进全市1.02亿平方米改造提升全面实施。

 

(三)抓好重点。加强项目统筹协调,探索破解改造提升难题,形成可复制、可推广的工作经验,会同市设计院指导各区县确定重点示范项目86个。编制《老旧小区改造提升技术规程》,研究制订老旧小区改造提升项目审批优化流程,印发加强改造提升项目安全管理、全面做好开复工等通知,全力推进改造提升工作。

 

(四)加强督导。召开全市老旧小区改造和社区服务提升工作会、视频专题会议等会议,建立月、季督导督查机制,分组前往区县改造提升现场,开展现场工作指导、督导督查近200次,以点带面,全力加快推进改造提升工作进度。

 

(五)强化宣传。在新华网、人民网、中国建设报、重庆日报、华龙网等媒体上发表《亚博体育苹果下载老旧小区改造的四个“关键词”》《重庆老旧小区改造“面子”好看“里子”好用》等50余篇文章,以先进经验和试点成果,指导各区县从实际出发,破解改造提升中的难点问题。

 

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打算

亚博体育苹果下载住房城乡建委将深入学习贯彻党中央国务院关于城镇老旧小区改造的系列决策部署,全面落实市委市政府的相关工作要求,认真做好各项工作,在确保顺利实施2020年首批中央补助支持老旧小区改造项目的同时,力争实施达到3000万平方米

 

(一)形成“1+N”工作方案。拟定《亚博体育苹果下载全面推进城镇老旧小区改造和社区服务提升专项行动方案(代拟稿)》上报市政府,并陆续拟制6个配套文件,即老旧小区改造提升技术规程、老旧小区改造提升项目管理办法、老旧小区改造提升项目验收办法、老旧小区改造提升资金管理办法、老旧小区改造提升安全管理办法、老旧小区改造提升长效维护办法。

 

(二)建立健全“两库两平台”。按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则,市级层面将建立完善老旧小区改造和社区服务提升项目管理库、设计指导专家库,各区县政府负责制定辖区改造提升总体规划,分年度编制滚动实施计划,将所有项目“上图入库”,进行动态管理。同时,建立老旧小区改造提升事务支撑平台和技术支撑平台,强化政策指引、方案设计及项目评审等工作指导。加强对区县进行专家指导和检查督导,推动工作落实。

 

(三)强化协同加快开工进度。统筹整合与老旧小区改造和社区服务提升相关的棚户区改造和住房租赁发展等专项资金,发挥资金使用效益,有效盘活老旧小区中的闲置住房。全方位满足施工防疫需求,为项目加快建设创造有利条件;创新工作方法,理顺和完善立项、方案设计等前期手续,保证改造提升项目及时施工。

 

(四)加快补齐基础设施短板。结合疫情防控中发现的问题,各区县对拟改造提升项目进行再优化,进一步推动医疗卫生、公共教育、公共文化体育、养老服务、残疾人服务等方面的社区基本公共服务设施建设和改造,加快补齐老旧小区在卫生防疫、社区服务等方面的短板,切实满足卫生防疫需求。同时,积极推动老旧小区改造提升与新基建的契合,着力改善小区人居环境,不断增强群众的获得感、幸福感和安全感。

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