重庆:亚博体育ios端下载服务行业加速迈向“智能化”

作者:中国建设报 来源:中国建设报中国亚博体育ios端下载 关注: 时间:2019-10-16 09:04


天骄爱生活在中国智博会的展位
 
近年来,亚博体育苹果下载住房和城乡建设委员会围绕“智慧住建”,积极探索建设增量智慧小区,同时,大力开展存量智能亚博体育ios端下载小区建设,对亚博体育ios端下载小区进行数字化、信息化提档升级,助推智慧城市建设。
 
2018年,重庆成功创建首批152个智能亚博体育ios端下载示范小区;2019年,亚博体育苹果下载将创建近300个智能亚博体育ios端下载小区;2020年,将力争创建1200个智能小区。一场规模宏大的亚博体育ios端下载小区智能化热潮正在全市展开。
 
重庆智能亚博体育ios端下载亮相全国大型展会
 
2019年8月26-29日,天骄爱生活、康田亚博体育ios端下载、优活亚博体育ios端下载等重庆企业登上中国国际智能产业博览会展台,展出了“小A帮”、“康田悦万家”、“优活智慧云”等智能平台。
 
天骄爱生活的小A帮APP移动终端,承载了亚博体育ios端下载服务、家政服务、生活服务、特许服务和邻里管理五大服务体系,实现了报事报修、亚博体育ios端下载缴费、门禁卡、车牌识别等基础功能,以及家政服务、房屋租售、线上购物等智慧服务,为业主提供更优质、便捷、多元的居住体验。


康田智慧社区在中国智博会的展厅
 
“康田悦万家”智慧社区平台由康田集团自主开发建设,实现智慧安防、智慧服务、智慧物联、智慧家居、智慧健康和智慧医疗等六大功能,构建起万物感知、万物互联、万物智能的社区生态体系,从而实现美好智慧生活全民共享。其智慧家居设备非常有特色,在多功能控制面板上选择“电影模式”,室内灯光熄灭窗帘自动闭合,投影幕布慢慢展开,电影主界面打开;卧室的“睡眠模式”,能有效改善睡眠质量,神奇的“智能魔镜”,能记录并监测家人的健康数据。


“优活智慧云”中国智博会的展位
 
“优活智慧云”是重庆优活怡臣科技有限公司开发的“亚博体育ios端下载品质监管系统(PCS)+亚博体育ios端下载信息化平台+集成电商平台”的智慧亚博体育ios端下载管理云平台。优活智慧云自研的亚博体育ios端下载品质监管系统(PCS),可实现品质监控和流程监管,让设备管理、报事工单、品质巡检等工作更快捷,不仅有效的保证服务品质,还可降低管理成本5%-10%。优活智慧云智能安防系统构建小区六大防护体系,实现了小区大门、单元门、公区全覆盖,与亚博体育ios端下载信息化平台互联互通,并且结合轨迹分析功能,黑白名单管理功能,实现对小区老人与小孩的重点关怀,以及可疑人员排查。
 
重庆亚博体育ios端下载行业迎来智能化大发展
 
除了上述企业外,金科、华宇、两江、新鸥鹏、加州、江北嘴亚博体育ios端下载等有开发背景的重庆本土亚博体育ios端下载服务企业,都在使用或研发智能化集成管理系统,将安全防范系统、公共设备监控系统、信息化应用系统等集成在一个平台,实现远程监控管理。一些重庆中小亚博体育ios端下载管理企业借力微信公众号、千丁、易软、一碑、一应云、腾讯海纳及团万家开发的智能亚博体育ios端下载公共服务平台等,纷纷投身智能化大潮。
 
(一)大型物企自主研发集成信息平台
 
金科的“天启大数据中心”和龙湖的“集成指挥中心”已列全国亚博体育ios端下载智能化集成系统第一阵营。
 
金科亚博体育ios端下载的服务项目,基本应用了“金科大社区”智能化标准,并接入“天启”大数据中心。龙湖地产开发交付的项目,在建设期就执行了龙湖亚博体育ios端下载内部智能化亚博体育ios端下载标准。两江亚博体育ios端下载的“OCC运营控制中心”,新鸥鹏亚博体育ios端下载的“智慧亚博体育ios端下载综合运营管理平台”在逐步完善之中。这些智能化集成系统,可以把亚博体育ios端下载管理各个环节的智能化应用集成在一个平台,并在总部中心对全国各地项目进行实时监控。


金科天启大数据中心


龙湖亚博体育ios端下载集成指挥中心
 
龙湖智慧服务显示:智慧路灯在阴雨天自动启动,路灯运行状态实时监测,实现亮灯率、能耗等大数据分析,和故障报警定位;路灯受外力撞击等倾斜或倒伏损坏自动识别,及时追查。智慧井盖开启、倾斜超过10度自动感应触发报警;管井液位、流速、溢流实时监测,异常自动推送告警。设备替代人工巡检,管理面积300万方减少巡查人员2人,节省开支20万/年。智慧喷灌根据土壤温湿度或雨量传感控制,实现自动启动和关闭;实现针对不同植物,不同地域环境植物需水量等实现自动喷灌。
 
金科、龙湖的部分项目,江北嘴金融城3号、新鸥鹏K城等项目采用RBA等技术,通过传感器实时读取电压、水压、设备温度等数据,一旦数据异常会立即告警,提醒第一时间处理。
 
金科、华宇、新鸥鹏、加州、天骄、康田等具有开发背景的亚博体育ios端下载服务企业都自行开发集成信息服务平台。如金科的“金科大社区”,华宇“幸福时光”、天骄“小A帮”、“康田悦万家”、新鸥鹏“宜邻”、加州“加州家”等。外地来渝企业如家利亚博体育ios端下载“好办事”、保利“和院通”、招商“招商通智慧平台”等。


天骄爱生活小A帮APP
 
(二)第三方科技企业助推亚博体育ios端下载智能化
 
渝豪仕、渝高、两江等国企背景亚博体育ios端下载服务企业,多使用第三方企业系统或者微信公众号平台,来完成亚博体育ios端下载服务的智能化信息集成应用。渝高的“一碑”,渝豪仕使用团万家开发的智能亚博体育ios端下载公共服务平台,融创、两江亚博体育ios端下载使用的“易软”,及本次智博会参展的“优活智慧云”平台等。
 
另外,“小黄狗”智能垃圾回收机,纯净水、鸡蛋、日用品自动售货机、自动洗衣收集机等免费进入小区,采用与物管、业主合作分成的模式,推动了亚博体育ios端下载管理项目的智能化进程。


龙湖智能门禁系统
 
(三)非住宅亚博体育ios端下载项目智能化水平较高
 
在重庆,非住宅项目智能化水平较高,在智能化硬件设施设备投入更大更先进。如重庆财富金融中心,采用施耐德楼宇自控系统,可实现排风系统、送风系统、照明系统、空调新风系统自动运转,可清楚地知道所控设施的运转情况和故障发生,通过对施舍的有效管理及正确的保修管理,维持设施及装备的最合适状态,最大程度地省能源,延长设备的寿命,使管理人员最少化。


重庆财富金融中心楼宇自控系统
 
江北嘴亚博体育ios端下载的金融城3号项目,自主研发IMS信息管理系统,能对公共设施设备的实时数据、运行状态、安全状态、控制状态等参数进行实时监测、数据采集并存储,同时系统生成曲线图与历史数据进行环比、同比分析。可通过异常数据进行分析,能高效准确地判断出预见性的故障,及时采取有效措施,确保设备的安全正常运行。
 
(四)智能化小程序应用带来大惊喜
 
在利用大系统带来智能化便利之外,一些小程序的利用也带来惊喜。重庆助友创美亚博体育ios端下载管理的晶瑞大厦使用小程序对卡片式门禁系统升级,提前将手机号码输入系统,就实现不用更换设备就可以手机蓝牙开门;华侨城天际湾使用有线闪灯程序,在业主进入楼栋未关严防火门时,该灯光自动闪光报警。加州亚博体育ios端下载服务的中渝爱都会项目在电梯取消随梯电缆,在电梯中安装无线摄像头,将数据传送到电梯井中的数据传送设备,再通过有线方式传递到监控室,影像更为清晰。
 
(五)垃圾分类回收开始智能化发展
 
金科廊桥水岸作为亚博体育苹果下载第一个垃圾分类试点项目,在2018年就开始分厨余垃圾、其他垃圾、可回收垃圾、有毒有害垃圾四类收集,采用积分的方式鼓励业主将垃圾分类,厨余垃圾、其他垃圾投放在楼层垃圾桶,有毒有害垃圾投放在小区大门口的垃圾桶,可回收垃圾每周拿到工作人员处换礼品。加州亚博体育ios端下载的中渝爱都会项目与街道推荐的环保企业合作,将生活垃圾分四类收集,业主把可回收垃圾送到工作人员处扫码换礼物。金科天湖美镇与社区合作建立垃圾分类服务站,招商花园城与街道合作建立垃圾智能分类投放点。


小黄狗智能垃圾回收机
 
协信TOWN、两江企业总部大厦、融创•御锦、约克郡汀兰、华宇上院等项目引进“小黄狗”智能垃圾回收机,住户将可回收垃圾放进“小黄狗”直接返现金。
 
(六)智能化应用进一步助推节能降耗
 
LED节能灯具的智能化控制,进一步降低了能耗。金科亚博体育ios端下载服务的信达国际在2018年6月实施车库LED节能改造,使用的单盏7瓦LED灯具,闲时2W,有人和车经过时10W,有效提升车库照度及能耗控制。第一太平戴维斯管理的国华金融大厦的大堂采用天幕遮阳帘,将隔热、隔音、防紫外线融合在一起,实现遮阳隔热与建筑亲密的结合,节约了电力。江北嘴亚博体育ios端下载管理的江北嘴金融城2号、3号,第一太平戴维斯管理的国华金融大厦等项目采用楼层工区照明实现BA控制,按时启停,采用正常照明和节能模式切换,通过节能设备及运行控制,极大地降低了能耗。
 
近年来,重庆亚博体育ios端下载管理行业加速进行“智能化”转型升级,既节约了资源又提升了效率,也让人们生活得更加舒适方便、更美好。未来,亚博体育ios端下载服务将从智能走向智慧,成为“智慧住建”不可分割的部分,逐步汇入智慧城市之中。
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