松龙国际项目亚博体育ios端下载服务招标公告

作者:辰文置业 来源:重庆辰文置业顾问有限公司 关注: 时间:2019-11-05 15:47


根据中华人民共和国物权法》、国务院亚博体育ios端下载管理条例》、《亚博体育苹果下载亚博体育ios端下载管理条例》、《亚博体育苹果下载国土房管局关于印发亚博体育苹果下载前期亚博体育ios端下载管理招标投标管理暂行办法》(渝国土房管发〔2004〕294号)要求,亚博体育苹果下载渝北区人民政府金山街道办事处对松龙国际项目向社会公开招聘亚博体育ios端下载服务企业,实施亚博体育ios端下载服务。现将有关事项公告如下:
 
一、项目基本情况:
(一)项目名称:松龙国际小区亚博体育ios端下载管理服务项目。
项目地址:亚博体育苹果下载两江新区金山街道奥园社区金安路2-4号。
四至范围:东至金安路,西至融创峻嚼堡小区,南至金安路,北至民心路 。
(二)项目规划设计的亚博体育ios端下载类型: 住宅/商业。住宅共计598户,商业11户,项目总用地面积26977平方米。总建筑面积:113586.65平方米。其中商业总建筑面积16940.69平方米;住宅总建筑面积58970.53平方米,社区用房建筑面积101.96平方米,车库建筑面积:37573.47平方米。建筑密度为26.5%;综合容积率2.81;绿化率30.79%。
 
二、亚博体育ios端下载服务的内容
(一)房屋建筑共用部位的维修、养护、管理;
(二)本亚博体育ios端下载项目范围内的公用设施设备及场所(消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、停车场、管道、垃圾道、电梯)的使用、维修、养护和管理;
(三)公共场所、房屋共用部位的清洁卫生;
(四)公共生活秩序的维护,安全、消防等事项的协助管理和服务(不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任);
(五)公用绿地、花木、建筑小品等的养护、维护和管理;
(六)园区内交通与车辆停放秩序的管理;
(七)业主及使用人装饰装修管理;
(八)管理与亚博体育ios端下载相关的工程图纸、住户档案和竣工验收资料;
(九)法律政策及合同规定的其他事项。
 
三、投标人要求:申请人应当具备的资格条件:
(一)依法注册登记,具有独立法人资格,且亚博体育ios端下载服务管理规模中在亚博体育苹果下载主城区有单个管理楼盘在20万平方米以上,且亚博体育ios端下载企业管理项目总规模在200万平方米以上。
(二)亚博体育ios端下载服务诚信记录良好,无侵占小区维修资金或小区亚博体育ios端下载公共收益、擅自退出小区管理服务、拒不移交亚博体育ios端下载资料等历史记录;具有注册地主管部门出具的近期诚信证明。
(三)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;
(四)有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录;
(五)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(六)近三年内,在经营活动中没有重大违纪违法记录;
(七)本项目不接受联合体投标;
(八)招标文件要求的其他事项。
 
四、投标人报名时需要提供的材料
(一)公司简介及业绩情况,有获奖的提供获奖证书复印件;
(二)工商营业执照副本复印件;
(三)法定代表人证明书原件及身份证复印件;
(四)企业注册地行业主管部门出具的资信证明;
(五)省外亚博体育ios端下载服务企业需提交入渝备案证明;
(注:投标申请人提供的以上资料均一式两份,并按上述顺序装订,所有复印件需加盖亚博体育ios端下载服务企业公章,并需配带原件核对。上述资料有任何一项缺项,视为弃权) 。
 
五、报名时间及地点:
(一)报名时间为:2019年11月5日至2019年11月11日,(每天上午9时至11时30分,下午14时至17时00分)。
(二)资格预审文件报送地点:重庆辰文置业顾问有限公司
办公地址:亚博体育苹果下载沙坪坝区小新街74号A栋23-5
联系人:刘娅蓓   联系电话:023-65478965
 
六、投标申请人资格审核
投标申请人对所提供资料的真实性、准确性负责,如有虚假或偏差,一经查实,将取消其本次投标资格。
 
七、投标申请人资格确定
在资格预审合格的投标申请人过多时,招标人可以从中选择不少于5家资格预审合格投标申请人。
 
八、凡资格预审合格的投标申请人,请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料
获取招标文件时需支付500元资料费(无论中标与否,概不退还资料费);经资格预审合格的投标单位领取招标文件时,应缴纳投标保证金人民币3万元整,向投标单位缴纳投标保证金视为有效,至业主大会成功选聘新的亚博体育ios端下载服务企业后,经查实无违约行为,无息退还,该保证金至中标通知发出后一周内无息退还。
投标人应自行承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。(不管投标结果与否),招标单位对上述费用不承担任何责任。招标过程中如有违法、违规、违纪,当事人可书面向亚博体育苹果下载两江新区规划和自然资源局亚博体育ios端下载管理科举报(举报电话:023-67465935)
 
九、投标重要说明
(一)招标代理费根据国家现行标准,由中标单位向招标代理机构重庆辰文置业顾问有限公司全额支付,详见招标文件。
(二)根据亚博体育苹果下载亚博体育ios端下载管理招标要求,信息发布渠道为:亚博体育苹果下载亚博体育ios端下载管理协会网站。
 
特此公告
 
招标单位:亚博体育苹果下载渝北区人民政府金山街道办事处
办公地址:两江新区金渝大道100号
联系人:吴世能, 联系电话:023-63569053 
 
监督单位:亚博体育苹果下载两江新区规划和自然资源局亚博体育ios端下载管理科
监督电话:023-67465935
 
招标代理单位:重庆辰文置业顾问有限公司
办公地址:沙坪坝区小新街74号A栋23-5
联系人:刘娅蓓   联系电话:023-65478965
 
 
亚博体育苹果下载渝北区人民政府金山街道办事处
2019 年11月4日
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